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沈阳律师网首席律师代理大型楼盘业主维权案件

网站新闻 加入时间:2015/11/14 10:57:52 来源:law news 访问量:327
 
本站讯,日前,沈阳铁西区启工街某大型楼盘二期业主10名代表,慕名找到沈阳律师网首席律师任伯琪,请求帮助面临的紧急难题。该开发商辽宁某大房屋开发公司因为对一期业主延迟交房,被一期业主中的八百余户业主起诉到法院,要求支付违约金,经沈阳市铁西区人民法院判决该开发商支付二千余万元违约金,但是,在执行阶段,该开发商没有可执行财产,一期业主们发现,开发商尚没为二期业主有办理备案,也没有交付房屋,办理入住。于是,认为这些房屋的所有权是开发商的,就申请查封开发商开发的二期的商品房。铁西法院收到执行申请后,经调查,确实如此,遂下达执行裁定,查封这些二期房屋中的九十多户房屋,准备执行。二期的广大业主因为已经全部支付了房款,缴纳了入住费用,包括水费,电费,物业费,取暖费,只是没有办理备案和实际入住,不服执行裁定,提起执行异议,铁西法院举行了执行听证会,然后,全部驳回了执行异议。就在这紧急关头,大家四处找律师咨询,回来得到的消息都是很失望,经过到数家律师事务所咨询后,都是没有办法, 法院的执行没有问题。 在大家绝望之际,有人推荐任伯琪大律师,建议找任伯琪律师试试,大家满怀期望一起找到任律师。在会议室里,任律师面对大家焦急的表情,安慰大家不要着急,把情况详细介绍一下。任律师听了大家介绍事情的经过,并仔细查看了执行裁定。微笑着对大家说,法院的执行按照一般的民法规定和程序是没有问题的,但是,本案要破解必须要用特别的方法。因为商品房是特殊的商品,那么就只能用特殊的法律规定,特殊法优于普通法。接着,任律师就把本案的思路给大家做了介绍,大家听了,立刻感到很宽慰,原来焦急的脸上露出了笑容,连称这个方法太好了,有理有据,我们对胜诉有细心了。于是,任律师吩咐律师团队为大家赶紧起草诉讼材料,并收集相应的证明,下周一立即到法院立案,提起案外人执行异议之诉。 目前,律师团队已经代理这些业主代表已经立案完毕。下一步准备迎接一期八百名业主们激烈的交锋,拭目以待。来自qidudy.com